по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10
Кредит под залог имеющейся квартиры
Цель — приобретение заемщиком любых видов жилых помещений под залог имеющейся в собственности квартиры:
- Квартиры на первичном рынке недвижимости путем заключения по договора долевого участия или договора уступки права требования;
- Квартиры на вторичном рынке недвижимости путем заключения договора купли-продажи;
- Жилья путем оплаты паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК);
- Жилого дома с земельным участком или без земельного участка;
- Части (доли) квартиры или жилого дома;
- Комнаты.
Диапазон полной стоимости кредита* — 19,152% — 20,034%
*В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора.
Ставка по займу — от 19,1 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет
Основные условия ипотечной программы
| Валюта займа | Рубли РФ |
| Сумма займа | Минимальная сумма займа — 500 000 рублей,
Максимальная сумма — до 65 % от оценочной стоимости имеющейся квартиры, но не более 15 000 000 руб. |
| Первоначальный взнос | Не требуется |
| Срок займа | от 36 до 360 месяцев |
| Процентная ставка1 | 19,1 % годовых – при сумме займа не более 65 % от оценочной стоимости имеющейся квартиры
До подтверждения целевого использования кредита ставка повышается на 4 п.п. |
| Страховое обеспечение |
|
| Обеспечение займа | Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры.
Возможна замена залога на приобретаемую квартиру — в случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Кредитора. |
| Особенности | 1. Обязательно подтверждение целевого использования суммы займа.
Подтверждающими документами являются:
2. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц. |
1 При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 п.п.
Условия предоставления займа
В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на аккредитивный счет. Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов) — 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — индивидуально для каждого клиента.
Ипотечный заем по программе «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» предоставляется единовременно.
Разовые платежи
| Комиссии, связанные с рассмотрением заявки и оформлением займа | Не взимается |
| Расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости | Eдиновременно при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам выбранной клиентом оценочной компании. Список оценочных компаний представлен на странице «Партнеры». |
| Плата по договору возмездного оказания услуг | В соответствии с тарифом, утвержденным приказом генерального директора АО «Корпорация развития жилищного строительства» на дату заключения договора возмездного оказания услуг. |
| Плата за открытие аккредитивного счета | В соответствии с утвержденными для физических лиц тарифами банка по открытию аккредитивных счетов. |
| Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за регистрацию сделки | Согласно тарифам Управления Росреестра по ПК. |
| Расходы, связанные с заключением договоров страхования: имущественное страхование | Согласно тарифам выбранной клиентом страховой компании. Список страховых компаний представлен на странице «Партнеры». Страхование риска утраты права собственности согласно решению юридического отдела АО «Корпорация развития жилищного строительства» о необходимости данного вида страхования. |
Обеспечение по займу
Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры;
Возможна замена залога на приобретаемую квартиру — в случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Кредитора.
Информация по заемщику
- гражданство РФ;
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
- возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 70 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
- общее количество заемщиков — до 4 человек.
Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10